Appartement à vendre, 108m², Marsillargues

Description

Marsillargues (34590) – Immeuble de rapport – Environ 108 m² Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport élevé sur trois niveaux, situé au cœur de Marsillargues, offrant un excellent potentiel locatif. Composition de l'immeuble de 3 Appartements : Rez-de-chaussée : Appartement T2 non meublé – 40 m² Loué 560 € Ttc / mois 500 € de loyer 60 € de charges (eau et électricité comprises) 1er étage : Appartement T2 – 37 m² Libre de toute occupation Idéal pour relocation ou optimisation du rendement Dernier étage : Appartement T1 non meublé – 35 m² avec terrasse Climatisation réversible Loué 530 € Ttc / mois 460 € de loyer 70 € de charges (eau et électricité comprises) Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Toiture isolée VMC Antenne TV Informations complémentaires : Un seul compteur électrique. Un seul compteur d'eau. Taxe foncière : 2 537 € Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Cette annonce référence 320935 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Robin Demars (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro . Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 149 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :