Appartement à louer, 43m², Binic

Description

À Louer : Appartement T2 situé à Binic, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 42,98 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Situé dans une résidence calme, cet appartement est au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos courses quotidiennes. Enfin, la commune de Binic offre un cadre de vie agréable, avec ses plages et ses activités nautiques, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 19.50 euros ) : 618,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Côtes-d'Armor (22)