Appartement à vendre, 42m², Marcilly-sur-Tille

Description

Opportunité à saisir pour cet appartement T2 en rez de jardin, situé à Marcilly Sur Tille, proche de la gare et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou bien entendu, pour un investissement locatif. Sorti de terre en 2022, dans une résidence sécurisée, entretenue et calme, cet appartement adapté au personnes à mobilités réduites vous propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 25 M² avec sa porte fenêtre donnant directement accès à une terrasse et un terrain orientés Sud/Ouest d'une superficie de 15 M², une chambre avec un placard de rangement et une salle d'eau avec douche italienne, meuble lavabo 1 vasque avec miroir, un espace buanderie et des toilettes. Pour votre véhicule, une place de parking privative. Maison peu énergivore, équipements sous garanties, chauffage individuel gaz. Copropriété de 115 lots dont 54 lots d'habitation Pas de procédure en cours. 540 euros de charges annuelles dont loi Alur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (0.37 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 24.33 Surface terrain : 15 Année de construction : 2022 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Ouverte Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 21903 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Et Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.37 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 114 Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Côte-d'Or (21)