Maison à louer, 78m², Terrasson-Lavilledieu

Description

À Louer ! Découvrez cette charmante maison T4 située à Terrasson Lavilledieu, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec une superficie de 78 m², cette maison vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également la salle de bain bien conçue, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-Vous passer des moments conviviaux sur votre terrasse, tout en admirant la nature environnante. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Intermarché Super à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Jacques Prévert, située à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous !. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 842,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 858,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 858 € Ttc dont 236 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 795 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)