Maison à vendre, 149m², Saint-Lambert-la-Potherie

Description

Exclusivité – Saint-Lambert-la-PotherieMaison contemporaine rénovée. 150 m² de plain-bles aménageables. Sous-Sol de 92 m²Dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles, de la maison médicale et des transports, découvrez une propriété rare sur le marché : une maison contemporaine de plain-pied, entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2021 puis 2024.Un lieu où l'élégance rencontre le confort, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Un intérieur lumineux, spacieux et harmonieuxDès l'entrée, les volumes généreux et la circulation fluide donnent le ton. Le grand séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, a équipée sur mesure et dotée d'un îlot central, devient le coeur de la maison : un espace où l'on aime se retrouver, cuisiner, partager.Le salon indépendant offre un cocon supplémentaire, idéal pour se détendre ou télétravailler en toute tranquillité.Un espace nuit pensé pour le confortLa suite parentale séduit par son élégance : dressing sur mesure, salle d'eau privative avec double vasque et douche à l'italienne. Les trois autres chambres, toutes équipées de rangements intégrés, bénéficient d'une seconde salle d'eau moderne et s espaces annexes rares et précieuxLes combles aménageables de 60 m² ouvrent la porte à de multiples projets. Le sous-sol de 92 m², correspondant à la surface de la maison avant extensions, offre un potentiel remarquable : rangements, atelier, salle de loisirs… un véritable atout.Un extérieur conçu pour profiterLa terrasse avec pergola et cuisine d'été invite à savourer chaque moment en plein air. Le jardin, piscinable, offre un cadre intime et agréable sur une parcelle de 549 m².Ce que l'on aime :Une maison clé en main, décorée avec goût, aux prestations soignées, offrant une vie de plain-pied rare, des volumes généreux et un emplacement idéal.Un bien parfait pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité.À visiter sans tarder. Contactez moi : Chantal Martin – voir le numéro : 436 000 € frais d'agence inclus à charge acquéreur. 420 000 € hors honoraires Mandat n° 3519 – IMMODREAMHonoraires inclus de 3.81% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immodream : Chantal MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 848 096 624