Maison à vendre, 90m², Fouquières-lès-Lens

Description

Maison individuelle à rénover – Fouquières-lès-Lens Située dans un secteur calme de Fouquières-lès-Lens, maison individuelle à rénover développant environ 90 m² habitables (108 m² utiles), offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée feu de bois, d'un séjour, d'une cuisine avec accès direct à la véranda ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une passante. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage sur le bas avec volets électriques, ainsi que d'un monte escalier de marque ThyssenKrupp. Combles de stockage et cave complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec portillon, d'un atelier et d'un garage. Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec travaux à prévoir. Cette annonce référence 322301 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sylvain Dilly (Ei) immatriculé au Rsac de Arras (62000) sous le numéro . Prix du bien : 96 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 418 kWhEP/m²/an Score Ges : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 euros et 4560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :