Appartement à vendre, 122m², Rurange-lès-Thionville

Description

Audrey Naudé et Cédric Szekeres vous présente cet appartement spacieux de 122 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bien entretenu se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et des Wc indépendants. Il offre de belles prestations : •Fenêtres en Pvc double vitrage •Volets roulants •Chauffage électrique •Fibre optique installée Loué actuellement 800 € hors charges par mois, il vous garantit une rentabilité brute de 6 %, avec un locataire fiable déjà en place. Un garage vient compléter ce bien. Les + : •Faibles charges grâce à un syndic bénévole •Bon état général •Locataire en place : revenus immédiats Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Audrey Naudé - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro 889 966 552 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Moselle (57)