Maison à vendre, 72m², Alzonne

Description

Maison à rénover 5 pièces Maison 5 pièces, 72m² à rénover. A vendre Alzonne. Au centre du village, place Le Planol. Maison 3 faces R+2 dont grenier. Alzonne village proche de Carcassonne avec toutes commodités. Visite Virtuelle immersive 3D Matterport et plans disponibles. Votre conseiller Immobilier Olivier Tiramani, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Alzonne. La rénovation vous permettra d'envisager de tomber des cloisons et de distribuer différemment les pièces au rez-de-chaussée comme au 1°. Comme faire une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et deux chambres avec une grande salle d'eau au 1°. Voir aménager en partie le grenier. A ce jour au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne sur la cuisine de 10,8m², en enfilade la salle à manger 11,7m² et le salon 10,5m². Un petit cellier de 1,9m² et une pièce d'eau avec toilettes de 2,7m². Au 1° étage 3 chambres en enfilade de 12,1 12,9 et 9,9m² ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes de 2m². Au 2° un grand grenier de 38,8m² au sol pouvant être aménagé. Menuiseries Pvc double vitrage et volets roulant manuel. Chauffage gaz de ville. Maison avec la fibre. Maison donnant sur une petite place et face à la poste avec des places de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Tiramani inscrit au Rsac de Carcassonne n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 218325Ot- Consommation énergétique : 248 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)