Appartement à vendre, 80m², Revin

Description

Appartement à Revin – Idéal investissement locatif ou résidence principale Situé à Revin, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. D'une surface habitable d'environ 80 m², il se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour – salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave. En investissement, le loyer estimé est d'environ 400 € hors charges par mois, soit 4 800 € hors charges par an, offrant une rentabilité intéressante compte tenu du prix du bien. Rendement brut ≈ 10,7 % Pour une résidence principale, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Un bien polyvalent, à fort potentiel, rare à ce niveau de prix. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 319730 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alexandre Tisserand (Ei) immatriculé au Rsac de Sedan (08200) sous le numéro . Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 221 kWhEP/m²/an Score Ges : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 319730 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)