Maison à vendre, 97m², Limoges

Description

Maison à vendre idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à proximité de la route de Toulouse, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux. Cette maison se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Vous disposerez également d'un garage individuel, un vrai atout au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 286 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les sols, les peintures et la tapisserie, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité dans le cadre d'un investissement. Une opportunité à saisir avec un fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Yohean Roule Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°420 022 220 Greffe de Limoges) (réf. 604424 ) Nom du négociateur : Roule Yohean Prix net vendeur : 158000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Haute-Vienne (87)