Maison à vendre, 140m², Anould

Description

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, spacieuse et lumineuse, avec un grand jardin tout en étant proche des commodités ? Découvrez cette belle Maison de Maître d'environ 140 m², située au cœur d'Anould, idéale pour une famille souhaitant allier cachet, confort et espace. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec carreaux de ciment authentiques • Salon chaleureux avec placards intégrés et parquet en chêne • Grande salle à manger lumineuse avec parquet chêne et poêle à pellets • Cuisine moderne équipée avec bar, ouverte sur la pièce de vie • Wc indépendant • Accès direct à la cave et au jardin • Cagibi / espace de rangement Au 1er étage : • 3 grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne, dont une avec balcon • Salle de bain familiale avec double vasques, douche et baignoire d'angle • Couloir avec placards intégrés Au 2ᵉ étage : • Chambre d'amis avec baignoire et Wc • Grande chambre avec poutres apparentes et très beau volume Sous-sol : • Grand garage • Plusieurs caves : buanderie, cave à vin, espaces de stockage Un extérieur rare en centre-ville : • Terrain plat de 1600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis • Portail neuf • Cabanon avec point d'eau • Arbres fruitiers Possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace jeux, poulailler… Emplacement idéal : Commerces, boulangerie, Supermarché, La Poste, écoles maternelle et primaire, voie verte et services accessibles à pied ou à vélo. Situation géographique : • 12 km de Saint-Dié-des-Vosges • 16 km de Gérardmer • 43 km de Colmar Une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain, une opportunité rare sur le secteur. Taxe foncière : 1103 € / Dpe : F / Ges : F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez - moi en message privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 370 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 007,8 € Honoraires charge acquéreur : 14 362,2 € soit 6,38 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie De Sousa, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro 0 Rsac