Appartement à vendre, 65m², Chamalières

Description

Situé dans un secteur recherché et calme, l'appartement offre un cadre vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée bien entretenue, l'appartement de type 3 orienté Est/Ouest, offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La pièce principale est équipée d'un thermostat d'ambiance et l’ensemble de l’appartement de radiateurs à têtes thermostatiques. La porte palière est blindée cinq points les huisseries sont en double virage Pvc L’entrée prolongée par un couloir comprenant deux placards intégrés dessert : - une pièce principale (environ 25 m2) qui s'ouvre sur un balcon filant donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. - une cuisine équipée séparée avec accès sur un 2ème petit balcon donnant sur l’arrière de la résidence. - la partie nuit composée de deux chambres d’environ 10 m² chacune dont une comprenant un placard, une salle de bain avec douche et un Wc séparé Un garage fermé indépendant et une cave complètent le bien. La résidence dispose d’une buanderie commune et d’un garage à vélos. On apprécie le secteur, le calme, la vue dégagée, la possibilité de stationner facilement au sein de la résidence, la proximité des écoles, des lignes de bus T2c et du carrefour Europe. Montant des charges de copropriété annuelles : 960 euros Taxe foncière : 1400 euros D.P.E. En cours de réalisation.