Maison à louer, 109m², Nice

Description

A Louer Bien Rare - Villa De 5 Pieces Dans Les Hauteurs De Pessicart - St Pancrace - Nice - Vue Mer - Jardin - Parking Et Garage Venez découvrir cette superbe Villa indépendante dans une résidence de standing avec piscine, situé dans les hauteurs de Pessicart au calme absolue, où vous profiterez d'une magnifique vue mer. Elle se compose : au rez de chaussée d'un séjour de 31m² donnant sur une terrasse et jardin, exposée plein Sud surplombant la baie de Nice, cuisine indépendante aménagée et semi équipée. Concernant le coin nuit, une chambre de maitre avec salle de bains attenante donnant sur le jardin. Au premier étage 3 chambres avec placard de rangements dans chacune d'entre elles, dont une comportant un balcon et une salle de bains. Pour compléter ce bien une place de parking extérieur et un garage fermé. L'entretien du jardin sera effectué avant l'entrée dans les lieux du prochain locataire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 226,69 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 2 258,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 424,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 328,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Alpes-Maritimes (06)