Maison à vendre, 178m², Bastia

Description

Villa contemporaine 178 m² avec piscine – Agliani, Bastia Prestations modernes, confort énergétique et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Située dans un secteur résidentiel recherché d’Agliani, à quelques minutes des écoles, pôle santé, commerces, vétérinaire et axes principaux, cette villa construite en 2021 développe environ 178 m² habitables sur un terrain de 1 593 m². Elle bénéficie d’une agréable vue montagne avec aperçu mer et d’un extérieur spacieux et fonctionnel. ⸻ Espace de vie Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert par de larges baies vitrées aluminium sur une très grande terrasse et la piscine. • Carrelage grand format 120x120 • Cuisine entièrement équipée avec îlot central • Escalier béton contemporain • Accès direct à la terrasse et à la piscine 9 x 3 au sel (avec pompe à chaleur) Les volumes offrent une réelle continuité intérieur / extérieur. ⸻ ? Espace nuit À l’étage, un grand open space (bureau, salon Tv ou espace jeux) distribue : • 3 chambres • 2 chambres avec dressing • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Une seconde salle de douche • Wc indépendant Parquet en chêne en pointe de Hongrie dans les chambres. ⸻ Extérieurs & dépendances • Piscine 9 x 3 au sel chauffée • Très grande terrasse conviviale • Pagliaghju en pierre d’environ 20 m² • Charmant potager • Terrain de 1 593 m² ⸻ Confort & performance énergétique • Climatisation dans chaque pièce • 16 panneaux photovoltaïques (9 kVA) • Récupérateur d’eau pluviale avec pompe • Faibles charges de lotissement : env. 150 € / an Maison récente, économe en énergie et conforme aux standards actuels. ⸻ Possibilité d’acquérir en sus un terrain attenant constructible d’environ 1 159 m². ⸻ Villa idéale pour une famille recherchant espace, modernité et proximité des services dans l’un des secteurs appréciés de Bastia. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Florian Guidicelli Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr. Honoraires charge vendeur.