Appartement à vendre, 155m², Sommières

Description

Immeuble de Charme à Vendre Venez découvrir cet immeuble de caractère situé en plein coeur de Sommières, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Cet immeuble se compose: -D'un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale -D'un appartement réparti sur 3 niveaux offrant plusieurs espaces de vie avec au premier niveau, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse. Au deuxième niveau, on retrouve une grande suite parentale. Le troisième niveau est équipé d'une chambre, d'un espace bureau, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec son Wc. -D'une grande cave L'ensemble offre un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Le bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale avec une activité que pour un investissement locatif. Situé dans une rue centrale et vivante du centre historique, vous bénéficierez d'un emplacement recherché, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Un bien rare par sa situation au coeur de Sommières et son potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick Redon Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Ttc Numéro de mandat : 2024 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Gard (30)