Maison à vendre, 209m², Jupilles

Description

L'agence immobilière Nestenn propose cette charmante maison en pierre de tuffeau située à Jupilles (72500), agréable village avec commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar-restaurant...), école maternelle/primaire, Carnuta, magnifique musée du bois, à deux pas de la forêt domaniale de Bercé. Une situation idéale à environ 13 minutes du Grand-Lucé (72150), 15 minutes de Château-du-Loir (72500), 20 minutes d'Ecommoy (72220), et 30 minutes du Mans Sud (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Belle surface habitable à découvrir et à exploiter pour cette maison atypique en pierre de Loire comprenant : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, un agréable salon avec tomettes au sol et cheminée en pierre, une cuisine d'été avec poêle à granulés, un bureau, chaufferie, Wc et atelier. -Au 1er étage, cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand salon, une salle de bains avec Wc, une chambre spacieuse, coin bureau. -Au 2ème étage, deux autres chambres avec salle d'eau privative complètent cet ensemble. Système de chauffage central avec radiateurs en fonte. Vous profiterez d'une jolie cave voûtée et d'une agréable cour intérieure avec patio. Une belle maison aux volumes généreux à exploiter. Avis aux amateurs de charme authentique. Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable, ou du mythique circuit des 24h du Mans. Balades à pied, à vélo ou à cheval, vivez pleinement les plaisirs de la campagne dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Un village agréable à découvrir notamment par son marché de producteurs locaux le dimanche. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. (7.67 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 26.51 Surface terrain : 202 Année de construction : 1890 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3210 Précision localisation : Jupilles Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.67 % Prix net vendeur : 90000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 535 euros Lieu : Sarthe (72)