Appartement à louer, 91m², Gémenos

Description

Appartement 4 pièces 91 m² Haut de villa avec veranda et 2 parkings. Secteur piscine municipale, jolie haut de villa dans une propriété fermée, de 4 logements. Ce bien offre de beau volume, on y accède par une entrée individuelle.Ce logement se compose d'un grand hall avec rangements, un vaste séjour /salle à manger de 40m², une belle véranda, une cuisine modernisée récemment avec buanderie.L'espace de nuit se compose d'un couloir, 3 chambres, une salle d'eau , wc indépendant, et un dressing. Chauffage au gaz central. Loyer 1350euros + provision de 50e mensuelle pour Taxe d'ordure ménagère et entretien de communs.Disponible au 10 avril 2026 .Dossier sérieux exigé. Frais d'agence 1183euros à la charge du locataire dont 273e pour l'état de lieux. Surface : 91 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)