Maison à vendre, 160m², Wavrin

Description

En Exclusivité – Maison individuelle 6 pièces – 145 m² habitables / 160 m² utiles En retrait de la rue, cette charmante maison construite en 1990 séduira les amateurs de luminosité ses volumes généreux et son environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier pratique offrant un rangement appréciable au quotidien. À l'étage, la maison offre : 3 chambres confortables Une pièce supplémentaire faisant office de bureau Une salle de bains complète avec WC. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Coup de cœur assuré : un jardin véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. Les atouts : Terrain de plus de 900 m² Abris de jardin Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Nombreux rangements intégrés Exposition optimale Environnement calme et recherché Cette annonce référence 317706 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aude Bulot (Ei) immatriculé au Rsac de Tourcoing (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 196 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :