Appartement à louer, 68m², Saint-Priest-en-Jarez

Description

À Louer : Appartement récent T3 situé à Saint Priest en Jarez, dans le secteur prisé du Musée d'Art Moderne. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 68 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un salon accueillant qui peut être aménagé selon vos goûts. La cuisine est prête à accueillir vos équipements, avec un branchement pour machine à laver déjà prévu. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ce bien dispose également d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour le rangement. Pour les automobilistes, deux places de garage sont incluses, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Grand Frais et Aldi, situés à moins de 1000 mètres. Les écoles, y compris l'École primaire Jules Ferry, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est parfait pour les familles. Les pharmacies et autres services de santé sont également à proximité, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Pôle optique et vision, sont accessibles en moins de 2500 mètres. Ce bien est donc idéalement situé pour allier confort de vie et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de qualité dans un quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 803,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 827,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,27 euros/m² ) dont 204,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Loire (42)