Appartement à vendre, 20m², Quéven

Description

Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité "Spécial Investisseur Ou Complément Retraite " Appartement meublé au loyer de 530 €/mois garanti, éxonéré d'impôt, !!! même en payant comptant !!! Un Rendement Attractif De 6,91 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-Vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé vous garantit 6,91 % ? Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 92 000 € • Frais de notaire : 8 000 € • Loyer annuel garanti : 6 360 €, soit 530 €/mois • Rentabilité nette : 6,91 % Avantages Exclusifs Pour Cet Investissement : Charges réduites au strict minimum : • Taxe foncière : 98 €/an (soit seulement 8 €/mois) • Honoraires de syndic : 120 €/an (10 €/mois) • Renouvellement mobilier : 290 €/an (24 €/mois) • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux : 0 € • Frais de remise aux normes : 0 € Fiscalité optimisée : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. Exemple de financement : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 40 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 640 € A propos de nous : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées et résidences meublées vous accompagne dans la constitution d'un patrimoine immobilier solide et d'une retraite complémentaire sereine. Présent sur tout le territoire français, Dom-Tom et à l'international. Découvrez d'autres opportunités : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. Contactez-Moi pour accéder à une sélection personnalisée et je vous mettrai en contact avec l'expert pour finaliser un éventuel projet d'investissement en ce domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Charles Epaillard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Epaillard Charles Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Morbihan (56)