Appartement à vendre, 350m², Montluçon

Description

Immeuble rénové – Idéal investisseurs, entièrement loué Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport récemment rénové, offrant un excellent rendement locatif. Il se compose de : •Un local commercial entièrement rénové et loué. •Un appartement de type F3 avec cour privative, loué. •Un duplex de type F4, spacieux et fonctionnel, loué. •Une possibilité d'aménagement d'un F2 supplémentaire avec cour, offrant un potentiel de rentabilité additionnel. L'ensemble des biens existants est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Atouts : •Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir •Locataires en place, loyers assurés •Potentiel d'optimisation avec création d'un lot supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Didier Audrain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montluçon sous le numéro 952 196 285 Surface terrain : 400 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Allier (03)