Maison à vendre, 113m², Sauvagnon

Description

Sauvagnon. Jolie maison familiale récente (2019), offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées de Bigorre à Anie, avec piscine et jardin paysager. D'une surface de totale de 116,48 m², sur un terrain plat de 514 m². 4 chambres | 1 salles de bains et 1 salle d'eau | Garage | Piscine | Éco-énergie / grenier aménagé Les + du bien : ? Maison individuelle construite en 2019, en excellent état général avec matériaux de qualité ?? Exposition plein Sud avec de grandes baies vitrées, très lumineuse ?? Panneaux solaires 2.4kW pour une maison économe et durable, domotique volets + lumières + alarme Delta Dore et borne de recharge pour voiture électrique ?? Pièce de vie spacieuse de 48 m² avec cuisine ouverte ?? 4 chambres : • Au Rdc : 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau 4m² avec grande douche • A L'etage: 3 chambres de 11m² avec placards ? 1salle de bains : avec baignoire à l'étage et double vasques • 1 Wc par niveaux • Extérieurs : ? Terrain plat de 515 m², entièrement clôturé, 4 places de voitures ???? Piscine sécurisée par volet immergé et motorisé avec pompe a chaleur. Terrasse carrelée de 35 m² ? Jardin paysager avec érable du Japon, massif et petit potager Garage de 26 m² avec grenier aménagée de la même taille. Maison au fond d'une petite impasse pour le plus grand plaisir des enfants et du calme environnant: ? Écoles maternelle et primaire à 3mm Arrêt de bus pour le collège à proximité de la maison ?Collège à 5min et Lycée à 15 min ? Commodités : boulangerie et pharmacie à 4min, supermarchés (Carrefour Contact à 5 min, Intermarché, Bricomarché, Lidl, Roady… à moins de 7 min) à 6mn du 5 Rhc et 2 mm de l'aéroport. Un bien rare, alliant confort, écologie et qualité de vie et sobriété énergétique. À visiter sans tarder avec une sublime vue sur les Pyrénées. Prix de vente 433 000€ Fai (dont honoraires agence réduits à 3 000€ Ttc charge acquéreur). Merci de nous par mail ou . Honoraires inclus de 0.7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6796 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.7 % Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)