Appartement à vendre, 227m², Bétheny

Description

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: Ensemble immobilier récent de 3 lots entièrement loué décomposé comme suit : 1/ A l'étage, un appartement de type 5 de 100 m² environ, spacieux et lumineux, entièrement climatisé (réversible) comprenant une entrée avec placard de rangement, un double séjour avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec espace buanderie et Wc séparés. Matériaux de qualité. Le tout complété par une grande terrasse sans vis-à-vis et une place de stationnement dans la cour. Bien Vendu Loué meublé avec bail d'un an. 2/ Au Rez-de-chaussée, on retrouve un studio meublé de 26 m², bien équipé et moderne, très recherché sur le secteur. Matériaux de qualité. Bien Vendu Loué meublé avec bail d'un an. 3/ Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante (porte de garage et réception clientèle), on retrouve une surface commerciale d'environ 130 m² avec bureau, louée dont la fin du bail est pour la mi-avril 2026. Placée à proximité des boulevards des tondeurs, à forte visibilité. Cette immeuble offre un revenu locatif mensuel de 2 800 € hors charges. Points forts : Immeuble récent sans travaux complet avec revenus locatifs immédiats avec bonne visibilité sur un secteur recherché. Une question ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 88 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Reims Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Marne (51)