Maison à vendre, 154m², Saint-Gor

Description

Envie d'un vrai havre de paix familial, équestre ou pour un projet touristique Découvrez cette authentique maison de 150 m² sur un terrain exceptionnel de 2,3 hectares, nichée dans un cadre ultra-calme et verdoyant, sans vis-à-vis ! La maison principale (154 m² habitable) avec son style atypique basco-landais pur se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée / buanderie actuelle Superbe cuisine 18 m² avec cheminée Salon + salle à manger spacieux avec cheminée Chambre de 17 m² (accès possible à une salle d'eau porte à rouvrir) Petite pièce polyvalente 8 m² (bureau, dressing, chambre d'appoint) Salle d'eau + Wc Accès direct au sous-sol de ~50 m² À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses de 17 m² chacune Salle d'eau privative Petit rangement + Wc séparé Travaux déjà réalisés pour votre confort : Pompe à chaleur air/eau (2023 Menuiseries neuves (2025) Isolation des combles (2023) À finaliser selon vos envies : - liner piscine (~5 500 devis) - refraîchissement intérieur ( peintures, salle d'eau ) - dépendance pour en faire une habitation autonome Extérieurs de rêve Piscine 10 × 5 m (avec local technique + terrasse couverte / ancien étable) Petite maison indépendante de 50 m² à rénover (gîte, invités ?) Hangar 100 m² sur 2 niveaux Terrain immense de 2,3 ha : 1,8 ha de prairie (chevaux, animaux, projet équestre) 2 000 m² de verger 3 000 m² de parc arboré autour de la maison Dpe : C (154 kWh/m²/an) Ges : A (5) ? très bon bilan carbone ! Un bien rare, plein de potentiel, où il ne reste plus que quelques éléments à rafraîchir pour y apposer votre touche personnelle et en faire votre petit paradis landais. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Jeremy Joly (E.I) Agent Commercial Rsac 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :