Appartement à louer, 43m², Langueux

Description

À Louer : Appartement T2 situé dans un quartier calme à Langueux, à quelques centaines de mètres du centre bourg et à 3 minutes de la Rn12. Il vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative exposée sud, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur la pièce de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. L'appartement bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de manière sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 19.50 euros ) : 539,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,00 euros ( soit 8,25 euros/m² ) dont 127,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Côtes-d'Armor (22)