Appartement à vendre, 71m², Lyon 3ème

Description

Au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique et stratégique de la Part-Dieu, découvrez un appartement 3 pièces unique, situé au étage élevé d’une résidence hors norme à l’architecture remarquable. Cet emplacement privilégié, véritable carrefour d’affaires et de vie, offre un accès direct aux tramways, bus et métro, ainsi qu’à la gare Tgv de la Part-Dieu reliant Paris, Marseille ou Genève en seulement deux heures. À proximité immédiate se trouvent l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse, symboles d’art de vivre et de gastronomie. L’appartement s’ouvre sur un joli hall d’entrée avec rangements qui conduit à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse exceptionnelle de 37 m², offrant une vue rare et dégagée sur la ville. Véritable solution de bien-être, cet espace extérieur devient un atout majeur pour profiter pleinement de chaque saison. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards. Une salle de bain moderne et un Wc séparé complète ce bien pensé dans les moindres détails. Résolument avantageux, cet appartement conjugue économie d’énergie et confort moderne grâce à des prestations de haut standing. Il bénéficie en outre de garanties solides à l’achat : garantie décennale, dommage-ouvrage et biennale, assurant une sérénité totale pour vos projets. Un nouveau lieu de vie s’offre à vous, alliant modernité, raffinement et solution patrimoniale durable. Cet appartement rare incarne la promesse d’un investissement gagnant, au cœur d’un emplacement unique et privilégié. Prix du logement : 590 000 euros + Possibilité d'acquerir un box de garage pour 33 000 € + Frais de notaire réduits !!!