Appartement à vendre, 117m², Montpellier

Description

En Exclusivité - La Lironde – À deux pas des transports en commun (bus et tram), des commerces et commodités – Au dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue – Superbe T 4 en Duplex de 117,22 m² baigné de lumière et entièrement climatisé – Une terrasse plein sud de 47 m² prolonge généreusement les espaces de vie, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis – Au 5ème étage, on découvre un vaste séjour aux volumes confortables, une cuisine équipée et fonctionnelle, un Wc indépendant et une chambre avec salle d’eau privative – À l’étage inférieur, deux grandes chambres lumineuses offrent confort et tranquillité – Une salle de bain et un second Wc séparé viennent parfaire l’ensemble – Un grand garage de 20 m² en sous-sol et une large place de stationnement extérieure complètent ce bien – Un appartement rare dans un quartier recherché, à la fois vivant et préservé. À proximité : Odysseum Gare Sud de France Lycée Georges Frêche Parc de la Lironde M66 A709 Contact : Sacha Courtot - O7 69 98 I5 72 - agent commercial Rc 942 537 580 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,08 €. Pas de procédure en cours. Surface Carrez : 117.22 m² Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 € et 1 506 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :