Maison à vendre, 183m², Montpellier

Description

Maison de ville 6 pièces 183 m² Nichée au cœur du centre-ville, dans un quartier en plein renouveau, piéton, cette magnifique maison de ville en pierre des années 1920 allie le charme de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement. Son emplacement privilégié, dans un secteur semi-piéton, offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas de la Place de la Comédie, du centre commercial Polygone et du tramway, facilitant ainsi tous vos déplacements. Baignée de lumière, cette demeure s’élève sur deux niveaux et se compose actuellement de deux appartements distincts : - Au rez-de-chaussée, un appartement ouvrant sur un ravissant patio privé, véritable havre de paix où savourer des moments de détente en toute intimité. - À l’étage, un second appartement auquel peut s’ajouter la création d’une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire à exploiter. Un véritable atout : les combles mansardés de 83 m², un espace brut à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une résidence principale de caractère. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Immobilière Déjean Pépin - Bertrand Pepin - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Url masquée pour votre sécurité] - Réf. 2602 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Surface : 183 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).