Maison à vendre, 160m², Nantes

Description

Charmante Maison Ancienne à NantesPlongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne, située dans le quartier prisé de Nantes Saint Jacques (44200). Construite en 1930, cette demeure de 73 m² habitable, avec un sous sol, deux garage et un grenier aménageable de 53 m² au sol à 1.80 m véritable potentiel pour la maison, sur un terrain de 362 m² avec deux appartement de type T2, vous offre un cadre de vie exceptionnel.Le jardin, d'une surface de 362 m², est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur le jardin.Située à proximité de nombreuses commodités. Arrêt de bus, alimentation générale, médecin généraliste, crèche, une maternelle, une école élémentaire et un parc. A voir absolument.Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Guémené - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2006Ac00105 Rcp Mma N°127 124 335