Maison à vendre, 119m², Lille

Description

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison de 119 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, comprenant un double salon, une cuisine séparée, 3 chambres et un toit-terrasse. Typique du Vieux-Lille et située à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, boulangerie, pharmacie, Citadelle, église Sainte Catherine, axes routiers), cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par ses briques apparentes et ses matériaux anciens. Rez-de-chaussée : - L'entrée dessert séparément la cuisine, la pièce de vie et les WC. La cuisine de 15 m2, conviviale, permet d'y prendre les repas. Elle s'ouvre sur un salon lumineux grâce à son puits de lumière et une salle à manger dotée d'un insert récent, avec un accès à la cave. Premier étage : - Vous accéderez, grâce à un escalier d'époque, à deux belles chambres et une salle de bain avec fenêtres, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Deuxième étage : - Une grande chambre donnant accès au toit-terrasse. Extérieurs : - Un toit-terrasse agréable et bien exposé, permettant d'y installer une table, 4 chaises et 2 transats. Autres caractéristiques : - Une cave voûtée pour y entreposer vos belles bouteilles et le bois. - La possibilité de stocker vos vélos facilement à l'entrée de la maison. - De nombreux rangements d'époque. Travaux réalisés et à prévoir : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage - La verrière a été réalisée en 2025 - La toiture a été révisée en 2025 - L'insert a été posé en 2019 - Devis déjà établi si souhait de travaux supplémentaires Localisation idéale : - A deux pas de l'église Sainte Catherine - À deux minutes à pied des commerces de bouche. - À cinq minutes à pied de la Citadelle et de la rue Esquermoise. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison typique du Vieux-Lille, alliant cachet de l'ancien et vie de quartier recherchée ! Référence annonce : DOM14150 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au Rsac de Lille sous le numéro 912 296 126 – Liberkeys.