Appartement à vendre, 72m², Toulon

Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Toulon, un appartement lumineux de 72 m² (loi Carrez), en parfait état, vendu meublé, idéalement pensé pour une famille recherchant confort et accessibilité au cœur d’un quartier dynamique. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès privilégié aux écoles, commerces et transports en commun : la station de bus « Victor Hugo » se trouve à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée accueillante de 5 m² desservant un séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de convivialité. L’Agréable cuisine américaine de 4 m² permet de partager les repas en famille. Côté nuit, quatre chambres (9,55 9,25 9,45 et 9 m²) constituent un espace idéal pour accueillir enfants, bureau ou invité, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles de 5 m² chacune, offrant confort et praticité. L’Agencement optimise chaque mètre carré, garantissant une belle distribution des espaces. L’environnement paisible, avec plusieurs espaces verts à proximité et un accès rapide au centre-ville, séduit particulièrement les familles souhaitant allier qualité de vie et commodités. Charges de copropriété maîtrisées à 92 € par mois et taxe foncière de 1200 € offrent un investissement serein, dans un secteur où la dynamique locative reste forte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Noel Benoit, agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro 989 901 699. Référence annonce : Dom25765. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.