Maison à vendre, 970m², Toulouse

Description

Emplacement IDÉAL Situé dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. À seulement quelques minutes d'un grand supermarché et à 5 minutes de la station de métro, il profite d'un emplacement idéal assurant une forte attractivité commerciale et un flux piétonnier régulier. Un Espace Polyvalent Et OPTIMISÉ Superficie totale : environ 970 m2 Grande salle de réception : capacité d'accueil de 250 personnes 4 salles de repos indépendantes pour plus de confort Espace extérieur avec grand parking pour faciliter l'accès Ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que restauration, supermarché ou boucherie. CONDITIONS De Location AVANTAGEUSES Bail commercial renouvelé pour 9 ans (du 18 décembre 2018 au 14 décembre 2027) Résiliation triennale possible selon les conditions légales Loyer mensuel : 9120 Eur Provision pour charges : 296 Eur par mois Clientèle fidèle et régulière assurant une activité pérenne Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 2 million d'euros Idéal pour un investisseur cherchant un projet clé en main et rentable Vente rapide pour cause de nouveau projet d'investissement PRIX De Vente : 390 000 Eur (frais d'agence inclus) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 1