Appartement à vendre, 93m², Lyon 8ème

Description

Appartement 4 Pieces de 94 M² Avec Parking L'agence Louis'appart est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une superficie de 94m², situé au 2 rue Edouard Rochet dans le 8ème arrondissement de Lyon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres avec placards offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Un dégagement avec de nombreux rangements Une salle de d'eau avec un double vasque et d'un Wc séparé. Une place de parking et une cave complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Autres caractéristiques : Proche des commodités (Quartier Sans Soucis) ,université Lyon 3ème, accès rapide aux réseaux de transports, Part dieu à 5 minutes et Bellecour à 10 minutes. Environnement calme et agréable,. Production d'eau chaude et chauffage électriques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des parties communes: 119.00 euros Taxe foncières : 1213.00 euros. Prix de vente Ttc : 395 000 euros Honoraires 4% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me : Agence Louis'appart Azedine Benzemma [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 2Er Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).