Maison à vendre, 136m², Castets

Description

Vous recherchez une maison alliant confort, nature, calme en étant proche de toutes les commodités, commerces, axes routiers? Voici le bien qu 'il vous faut. Martine Branger, vous propose en Exclusivite, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une maison principale d'environ 100m² comprenant salon/ séjour, cuisine ouverte, cellier, 2 chambres,, 2 salles d'eau, 2 wc bénéficiant d'une grande luminosité. Plusieurs dépendances accompagnent cette maison, notamment un appartement indépendant d'environ 36 m², idéal pour des locations saisonnières ou recevoir simplement vos amis. Un garage de 48m², une pergola, un four à pain sont des plus de ce bien d'exception. Prix 795 000 euros Fai - honoraires inclus charge acquéreur 45 000 euros - Prix net vendeur 750 000 euros DPE A Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .440 et .66 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine Branger, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine Branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Dax auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :439243- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Martine Branger (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Dax - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr