Maison à vendre, 230m², Mélamare

Description

Exclusivite A MELAMARE Très belle longère , rénovée en 1999 avec une partie habitation et une partie avec 4 chambres d'hôtes, sur une parcelle de 2700 m2. La maison d'habitation principale est composée, d'un très grand séjour lumineux de 70 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bains , wc. le chauffage est assuré par une chaudière à pellets très économique et un poêle à bois dans le salon pour l'agrément. La partie destinée actuellement aux chambres d'hôtes est composée de 4 chambres, toutes avec salle de douche, et wc , une cuisine collective, entrée indépendante . Ca annuel possible 30 000 euros . Possibilité d'aménager un bâtiment supplémentaire, en gite indépendant. Le tout au calme, près de Saint Romain de Colbosc, carrefour stratégique pour visiter , Le Havre, Rouen,, Etretat, Fecamp, Honfleur, Deauville.... Prix de vente 399 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. DPE classe C, Ges classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard Ferrer, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Ferrer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Le Havre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 440885 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard Ferrer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Havre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr