Maison à vendre, 200m², Guingamp

Description

Je vous propose au centre de Guingamp, cet ensemble de 2 maisons avec un potentiel de plus de 200 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre et une partie à renover comportant une buanderie, et un wc. Double garage. A l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde partie à rénover avec wc, une pièce pouvant servir de chambre et une seconde pièce avec arrivée d'eau et évacuation. Au second un grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Jardin de 313 m² clos. DPE : Classe D Ges : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Prix : 155 990 euros Honoraires : 3.99 % Ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle Lechalier ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle Lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Saint-Brieuc 833 754 856 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 440821 (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle Lechalier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Saint Brieuc - .