Maison à vendre, 85m², Chavagnes-en-Paillers

Description

A Chavagnes-en-Paillers, découvrez cette maison récente de décembre 2023, encore sous garantie décennale, offrant 85 m² habitables et son garage sur une parcelle d'environ 400 m² exposée plein sud sur les hauteurs de Chavagnes. Ici, vous profitez du confort du neuf sans attendre les délais de construction. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'e bain et un Wc indépendant. Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée Dpe A, vous garantissant confort et économies au quotidien. Des finitions intérieures restent à personnaliser, vous laissant l'opportunité de mettre la maison à votre goût. Les extérieurs sont à aménager selon vos envies : pelouse, terrasse, plantations? un véritable potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant une maison récente, performante et évolutive. Prix : 225 000 euros Hai (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur). DPE : A, Ges : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis Borget, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis Borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche Sur Yon auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 441129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis Borget (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche Sur Yon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr