Maison à vendre, 56m², Baziège

Description

Maison de charme au coeur de Baziège aucun travaux à prévoir Situation idéale : en plein centre de Baziège, toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services). Confort immédiat : en parfait état, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne - aucun travaux à prévoir. Organisation des espaces : -Pièce de vie chaleureuse avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux. -Cuisine fonctionnelle équipée. -1er étage : pièce polyvalente (salon / bureau / chambre) + salle d'eau avec WC. -Au 2? étage : chambre confortable avec dressing/rangements. Points forts : emplacement central recherché à Baziège, excellent état général, atmosphère cosy et parfait pour une résidence principale, un premier achat. DPE/DGES : D/B ? un bon équilibre énergie/performance pour maîtriser les charges. A découvrir rapidement, rare sur le marché ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 322 et 1 788 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves Gueguen, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves Gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Toulouse 850 847 617 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 434502. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Yves Gueguen (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr