Maison à vendre, 100m², Trévenans

Description

Damien Luthy, votre conseiller à Châtenois les Forges, vous propose cette construction récente achevée en 2015 et offrant tout le confort d'une isolation efficace ! Sur la commune prisée de Trévenans, cette maison sans travaux à prévoir, mitoyenne uniquement par le garage est composée de la façon suivante : Rez de chaussée : - Hall d'entrée avec placard - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - Wc indépendant - Cellier 1er étage : - Mezzanine - 3 Chambres - Salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque - Wc indépendant Annexes : - Grenier isolé - Garage avec porte motorisée et espace de stockage - Terrasse - Jardin - Cour pour le stationnement de 3 à 4 véhicules Le tout édifié sur un terrain de 3,75 ares. Côté technique : - Isolation par l'extérieur (160 mm) et crépi de la façade réalisés en 2022 + isolation intérieure déjà existante de 100 mm ! - Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants - Chauffage par poêle à granulés implanté dans le séjour + radiateurs électriques d'appoints - Fibre raccordé Coup de coeur assuré ! Dpe = C Ges = A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien Luthy, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac belfort auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 438567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien Luthy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : belfort - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr