Appartement à vendre, 503m², Toulouse

Description

Les points forts : Partie locative indépendante27 ha d'un seul tenantPiscine et grande dépendances agricoles Situation géographiqueA 45 minutes au sud de Toulouse par l'autorouteDescriptif de l'habitationPropriété d'exception dans le Comminges - 27 hectares de terrainSituée au cœur du Comminges, cette propriété unique offre une maison principale de 300 m² et une partie touristique indépendante. La maison d’habitation comprend 2 chambres spacieuses de 33 m², dont une avec salle de bain privée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec bar et bibliothèque. La partie touristique propose 4 appartements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes, certains équipés de cuisine, ainsi qu'une cuisine commune. Un garage pour 4 voitures et un poolhouse complètent cette scriptif de l'exploitationLes dépendances extérieures incluent deux grands hangars pour le stockage et l’accueil des animaux, un premier bâtiment de 750 m² comprenant un poulailler, des box pour chevaux, une sellerie, un espace de stockage de foin et une salle de réception type club-house. Un second bâtiment de 350 m² offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une ancienne bergerie. Un manège de 17x20 m est également présent, idéal pour les activités scriptif du foncierLa propriété s’étend sur 27 hectares, dont 21,5 hectares de prairies permanentes, régulièrement entretenues et clôturées, ainsi que 5 hectares de forêt de feuillus. Les prairies légèrement en pente ou plates sont idéales pour l'élevage et les activités agricoles, avec l’accès à l'eau de ville sur plusieurs paddocks.Eléments complémentairesAvec un magnifique parc paysager comprenant un jardin japonais, des arbres fruitiers et une piscine couverte de 7 x 15 mètres, cette propriété est idéale pour un projet touristique ou équestre, tout en offrant un cadre de vie paisible en pleine nature.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.