Appartement à vendre, 72m², Rouen

Description

Appartement 3 pièces avec un parking 3F Normanvie Vend à Rouen (76100), un appartement T3 de 72.4m² au rez-de-chaussée avec un parking en sous-sol. Réf. 7148L-0058 Lot n° 58. Situé à Rouen, proche du jardin des plantes et des transports en commun. Dans un immeuble de 1995 avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 126m² orienté sud/ouest, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres (placard possible), d'une salle de bains, ainsi que d'un Wc indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien Double vitrage Pvc avec volets roulants manuels - Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Atouts supplémentaires : - Proche des transports en commun - Terrasse et jardin de 126m² - Wc indépendant Classe énergie D 155KWh/m².an - Classe climat D 30kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1350 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Copropriété de 183 lots (dont 80 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 924€/an. Prix : 132 000 € - Honoraires A charge vendeur- Aucun frais d'agence Les frais de notaire sont réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. Modalites De Visites Et De Remise Des Offres D'achat. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter du . Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen Offre et prix soumis à condition de ressources. Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Cch Référence annonce : Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 183 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :