Appartement à vendre, 47m², Rouen

Description

A visiter sans tarder 3F Normanvie Vend à Rouen (76100), un appartement T2 de 47.3m² au 4eme étage. Réf. 7192L-0141 Lot n° 111. Situé proche du centre Saint-Sever avec les transports en commun au pied de l'immeuble. Dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un Wc indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre avec placard. Double vitrage Pvc avec volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude Atouts supplémentaires : - Proche des transports en commun - Résidence avec ascenseur - Rangements Classe énergie C 152KWh/m².an - Classe climat C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 930 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Copropriété de 146 lots (dont 72 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 792€/an. Prix : 86 400 € - Honoraires A charge vendeur – Aucun frais d'agence Les frais de notaire sont réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. Modalites De Visites Et De Remise Des Offres D'achat. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter du . Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen Offre et prix soumis à condition de ressources. Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Cch