Maison à vendre, 109m², Lyon 3ème

Description

Maison 5 pièces sur terrain de 220 m2 Lyon 3 Proche tram Vinatier et HFME Idéalement située dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Vinatier et de l’HFME, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, au cœur d’un secteur bien desservi et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 220 m2, la maison se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, permettant une occupation familiale confortable ou un projet avec espaces indépendants. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour double, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres équipées de placards. Une salle de bains, des Wc séparés, une buanderie et une cave complètent ce niveau, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. À l’étage L’étage se compose d’une chambre, d’un séjour double, d’une véranda lumineuse donnant un espace de vie supplémentaire, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de Wc séparés. Cet agencement permet une autonomie complète de l’étage, offrant de multiples possibilités d’usage (habitation familiale, espace indépendant, profession libérale, etc.). Extérieurs Le terrain de 220 m2 permet de profiter d’un extérieur agréable, rare dans ce secteur, offrant un espace détente ou jardin selon les envies. Atouts Emplacement stratégique proche tram, hôpitaux et commodités Beaux volumes et distribution fonctionnelle Possibilités d’aménagement ou de réorganisation des espaces Terrain avec extérieur exploitable Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -