Appartement à vendre, 53m², Aix-en-Provence

Description

Appartement 3 pièces 53 m² Exclusivité Expertimo : Charmant appartement T3 rénové à neuf à 5 min à pied de la Place Bellegarde et proche du Parc Rambot (La couronne urbaine). Idéal jeune couple / pied à terre à Aix / investissement locatif à l'année. Sur 53 m2 des espaces lumineux entièrement rénovés : séjour/cuisine ouverte avec deux loggias exposées est (soleil du matin) et deux chambres de 12 et 11 m2 avec le soleil côté sud. Jolie salle d'eau rénovée en travertin et un wc séparé. Tout est prêt pour vos meubles et pour votre décoration - voir suggestions d'idées sur images (non contractuelles) L'appartement bénéficie d'une vue sur le jardin/parc de la résidence sans vis-à-vis, en réz-de-chaussée surélevé du côté séjour et en réz-de-chaussée inférieur côté entrée de l'immeuble. Double vitrages, volets roulants électriques, sols et murs rénovés, électricité mise aux normes et cuisine semi-équipée avec cuisinière + hotte. Une cave de 5 m2 complète le tout. Charges 145 Eur par mois, chauffage collectif inclus. Copropriété de 571 lots, gérée par syndic professionnel. Résidence fermée avec parking libre pour les résidents. L'appartement est bien isolé avec des double vitrages partout. Au plaisir de vous montrer cette pépite à pied du centre ville : [Coordonnées masquées] Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo Rsac Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 53 m² Prix du bien : 249000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).