Appartement à vendre, 92m², Metz

Description

Appartement 4 pièces 92 m² A vendre ! Rue Kellermann à Metz Venez découvrir cet appartement de type F4 de 92.14 m2 au 2ème étage avec ascenseur traversant avec un ensoleillement est-ouest. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée de 9m2 avec accès à un cellier, une grande pièce à vivre de 34m2 donnant accès à un balcon, un dégagement nuit avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres (11 et 13m2), possibilité de créer une 3ème chambre de 11m2, cagibi. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Il existe également un parking derrière l'immeuble appartenant à la copropriété avec place de parking non attribuée pouvant permettre de stationner facilement Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de l'immeuble.. Chauffage individuel gaz, double vitrage Pvc, porte blindée, Travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement Pas de travaux de copropriété à prévoir, parties communes entièrement rénovées en mai 2025, réfection intégrale de la toiture et mise aux normes de l'ascenseur en 2022. Charges mensuelles : 105 Eur (assurance du bâtiment, honoraires du syndic, eau froide, ascenseur, entretien et électricité des parties communes) Dpe: E Nombre de lots: 85 lots dont 12 appartements dans l'entrée concernée Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 Juillet 1965. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Cc Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 92 m² Prix du bien : 168000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).