Appartement à vendre, 63m², Metz

Description

Quartier Sablon : À 10 min à pied de la gare de Metz et du centre commercial Muse, à 20 min à pied du centre-ville de Metz, à proximité des commerces de quartier et des commodités, proche des axes autoroutiers, ligne de bus L3 à quelques mètres de l'immeuble. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 1930 (4 lots), découvrez cet appartement 3 pièces de 63.70m2 qui se compose : - D'une entrée fonctionnelle - Une spacieuse pièce de vie de 37m2 avec cuisine ouverte (possibilité de créer un 2ème chambre ou un bureau) - Une grande chambre de 14.9m2 avec un placard de rangement - Un espace buanderie, utile pour du rangement supplémentaire - Une salle d'eau moderne dotée d'une douche, un meuble vasque et un Wc Les atouts : une cave privative + la possibilité d'une reprise de bail pour la location d'un garage fermé au sein d'un parking sécurisé à 3 min à pied de l'appartement (90EUR/mois) Faibles charges de copropriété : 521EUR/an (assurance du bâtiment, l'eau froide et l'électricité des parties communes) L'appartement chaleureux et coquet offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate avec la gare et son implantation dans un quartier dynamique en plein développement ! Dpe En C Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 Juillet 1965. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Cc Nombre de lots de copropriété : 4 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -