Maison à vendre, 1037m², Bordeaux

Description

Immeuble à fort potentiel – Fargues-Saint-Hilaire (proche Bordeaux)Situé à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux (13 km), cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un secteur recherché et en plein développement.L’ensemble immobilier se compose d’un grand bâtiment et d’une maison, implantés sur une parcelle de 2 162 m².Un permis de construire, validé et purgé de tout recours, autorise la réalisation d’un programme de 25 logements, conforme à la réglementation thermique Rt 2012.Les travaux de démolition ont déjà été réalisés, permettant un démarrage rapide du projet.Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel attractif aux portes de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 1 145 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Jean-Pierre Sémeillon, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 403 409 105