Maison à vendre, 78m², Longuyon

Description

Envie d’une maison individuelle avec jardin, garage et possibilité d’agrandissement dans un secteur calme ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet de vie. Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison de 74,5 m² située dans une rue calme et peu passante de Longuyon. Implantée sur 2,46 ares, elle combine fonctionnalité, potentiel et accessibilité. Un espace de vie ouvert et lumineux: Un dégagement vous conduit vers une pièce de vie ouverte d’environ 31 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble harmonieux. L’Espace s’ouvre directement sur le jardin totalisant 2, 46 ares , offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un Wc séparé complète ce niveau. Un étage bien pensé, le dégagement distribue : • Une chambre de 13 m² • Une salle de bain de 6,20 m² avec douche, vasque, Wc et espace machine à laver • Une seconde chambre de 10,5 m² Au-dessus, un grenier aménageable de 35 m² au sol, accessible par escalier, permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau. Les annexes: • Cave de 20 m² • Chaudière fioul installée en 2015 • Garage de 14,53 m² (5,65 m x 2,60 m) Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet personnalisé à Longuyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Élodie Mélard, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 852 509 215