Maison à vendre, 162m², Illzach

Description

Exclusivité Philippe Lena - Safti immobilier : vous recherchez votre résidence principale tout en souhaitant pouvoir exercer une activité professionnelle attenante si besoin? Ou vous souhaitez un grand local professionnel d'une surface utile de plus de 160m²? Alors ne cherchez plus !... Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de Sausheim à Illzach. Le local professionnel possède une excellente visibilité sur cette rue passante. Menuiseries extérieures du bâtiment entièrement refaites il y a peu (incluant des Bso) ainsi que l'isolation. Ce dernier, d'une surface de 40m², était occupé par un salon de coiffure. Un Wc et un coin cuisine sont en place. Partie habitation donnant sur l'arrière : Environ 122m². Aisément transformable en local pro en totalité si besoin. 3 chambres de 13,5 à 14m² en souplex. Au RdC : un salon / séjour de 26m² / une cuisine de 11m². Chauffage par Pac et radiateurs électriques. Poêle à bois dans le salon. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Philippe Lena, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro 802 873 885