Maison à vendre, 90m², Lavilledieu

Description

À Lavilledieu, cette maison ardéchoise du Xix? siècle séduit par son charme préservé et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Semi mitoyenne, elle offre à l’étage une agréable pièce de vie comprenant salon séjour et cuisine équipée ouverte, agrémentée d’une cheminée apportant une touche chaleureuse. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, un Wc indépendant ainsi qu' une terrasse complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un studio attenant constitue un véritable atout, idéal pour un projet locatif ou l’installation d’un espace professionnel à domicile, préservant la tranquillité de la partie principale. Le bien dispose également d’une grande cave voutée, d’une cour, de trois dépendances, d’un préau et d’un jardin offrant un extérieur à aménager selon vos besoins. Un ensemble plein de cachet, rare sur Lavilledieu, parfaitement adapté aux investisseurs ou aux professionnels recherchant un lieu polyvalent. Climatisation et menuiseries rénovées en 2020, chauffe-eau remplacé en 2022. Suite rénovations, Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yannick Duvivier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro